Saat anda membaca Judul artikel ini insa allah anda sudah punya rezeki untuk membangun kost-kostan / kontrakan atau sedang mencari jenis-jenis investasi didalam bisnis properti lainnya
Kami disini ingin membagi sedikit informasi tips dalam merencanakan bisnis kost-kostan
Bisnis di bidang kost-kostan saat ini sangat menggiurkan dimana banyak nya urbanisasi ataupun anak sekolah yang merantau sehingga demand atas kost-kostan itu sendiri sangat tinggi.
Bisnis ini membutuhkan biaya yang sangat besar, dmana dewasa ini harga tanah yang sangat tinggi untuk daerah atau wilayah yang sudah ramai.
Sekarang kost-kostan sudah sangat berbeda jika dibandungkan dengan 10 tahun yang lalu, dimana saat ini banyak kost-kostan yang sudah memiliki fasilitas seperti hotel, baisa nya di sebut kost-kostan exclusive. Tentu penyewa perlu untuk merogoh kocek yang lumayan besar tiap bulan untuk menyewa di type kost-kostan seperti ini.
Tips bisnis kost-kostan / Kontarkan
MENENTUKAN HARGA SEWA KOST-KOSTAN
Hitunglah dengan cermat dalam menentukan biaya sewa kost-kostan tersebut karena hal ini sangat penting agar kost-kostan anda selalu terisi penuh.
Perhitungan sewa sebaiknya tidak ditentukan oleh, Harga Pasar, Biaya Perbulan dan Biaya yang sudah anda keluarkan untuk membangun kost-kostan tersebut. Jika hanya menghitung itu, anda akan menemukan harga yang cukup tinggi, karena anda akan mengejar target untuk balik modal dengan cepat.
Kami sarankan untuk tetap juga menghitung kenaikan harga properti anda setiap tahun, karna sudah pasti anda mendapat keuntungan setiap tahun dikarenakan harga tanah mengalami kenaikan.
DESAIN KOST-KOSTAN
Saat melakukan tahap perencanaan desain, kami sarankan untuk membuat sirkulasi udara yang baik. Selain fasilitas dan bentuk bangun yang modern sirkulasi udara menjadi salah satu komponen penting yang menentukan ketika penyewa ingin menyewa di tempat anda.
Jika anda melakukan hal ini, anda sudah memiliki point plus untuk bersaing di bisnis ini, Lalu, Saat anda mendesain kost-kostan, kami sarankan untuk meposisikan diri anda sebagai penyewa. Buatlah ukuran kamar yang tidak terlalu kecil, Ukuran 3x3 adalah ukuran minimal yang kami sarankan.
LOKASI
Jika anda masih mencari lahan yang ingin anda bangun kost-kostan akan lebih baik jika anda memilih lahan yang letaknya tidak terlalu jauh dari fasilitas atau pusat bisnis, tetapi jika hal ini tidak bisa dilakukan anda bisa memiliki kost-kostan yang sedikti jauh dari keramian.
Jika anda memiliki lahan yang jauh dari pusat bisnis atua keramaian sebaiknya anda bermain dikonsep kontrakan itu sendiri. semisal kontrakan yang tenang dan asri adalah konsep yang baik. banyak juga para penyewa yang mencari kost-kostan atau kontrakan yang memiliki konsep seperti ini.
MATERIAL BANGUNAN
Jangan menggunakan material bangunan yang berkualitas rendah yang pada awal nya mungkin anda ingin menghemat biaya atau ada juga yg berpikir ini hanya kost-kostan kenapa harus bagus-bagus.Sebaiknya anda buang jauh-jauh pikiran seperti itu. karena ini bisa berdampak dengan penyewa yang tidak tertarik untuk menyewa di tempat anda. Dan anda akan memerlukan perbaikan kembali setelah 5-10 tahun, dimana hal itu agak sulit dilakukan jika ada penyewa.
Demikiankan 4 info penting membangun kost-kostan. jika anda memerlukan Jasa Kontraktor Banguan untuk membangun Kost-Kostan tersebut, silahkan menghubungi kami
Jasa Renovasi Rumah 0852 2201 0306\
Salam
Tidak ada komentar:
Posting Komentar